Diagnostic électricité : repérer les points de danger 

Une installation électrique vieillissante peut générer des risques d’électrisation, d’échauffement ou d’incendie. Le diagnostic électricité est exigé en vente et en location lorsque l’installation intérieure a plus de 15 ans. Il ne s’agit pas d’un audit complet, mais d’un contrôle ciblé visant à repérer les anomalies de sécurité.

Sur place, le diagnostiqueur vérifie notamment la présence d’une protection différentielle, la mise à la terre, l’état du tableau, la protection contre les contacts directs, et l’adaptation des équipements aux pièces d’eau. Les constats sont consignés de manière structurée, avec une classification des anomalies permettant de distinguer une mise en sécurité prioritaire d’améliorations plus globales.

Sur le plan juridique, ce diagnostic matérialise l’information donnée à l’acquéreur ou au locataire et réduit le risque de contestation liée à un défaut d’information. Il peut également servir de référence en cas de sinistre pour documenter l’état initial de l’installation. Les durées de validité varient selon la situation (vente ou location), ce qui nécessite de l’intégrer au bon calendrier. Cabinet ECDI réalise ce contrôle avec une équipe rigoureuse et un rapport clair, utile pour décider sans dramatiser ni minimiser.