Diagnostic gaz : vérifier une installation intérieure de plus de 15 ans

Une installation gaz ancienne ou mal ventilée peut présenter des risques sérieux : fuite, mauvaise combustion, intoxication au monoxyde de carbone. Le diagnostic gaz est requis en vente, et aussi en location, lorsque l’installation intérieure a plus de 15 ans. Il s’agit d’un contrôle de sécurité portant sur les points définis par la réglementation : état apparent des tuyauteries et raccordements, ventilation des locaux, dispositifs de coupure, conditions d’évacuation des produits de combustion, et cohérence générale de l’installation. Le contrôle reste non destructif : il ne remplace ni l’entretien annuel d’une chaudière ni une mise en conformité, mais il identifie les anomalies et les classe selon leur nature.

Le rapport permet de hiérarchiser les actions : correction immédiate pour certains défauts, planification de travaux pour d’autres. Sur le plan juridique, ce document participe au devoir d’information et constitue une pièce de référence en cas de discussion sur l’état du bien. Les durées de validité diffèrent entre vente et location, ce qui impose de l’intégrer au bon moment dans le dossier. Cabinet ECDI réalise ce diagnostic avec une équipe habituée aux contrôles techniques et une restitution compréhensible.